Investor
1900-2500 zł/m²
Prosty, trwały standard pod wynajem albo szybkie przygotowanie mieszkania.
- materiały odporne na codzienne używanie
- zakres bez niepotrzebnego podnoszenia kosztów
- plan prac nastawiony na szybkie oddanie lokalu
Toruń i okolice
Wykończenie mieszkania od dewelopera w Toruniu - bez szukania ekip i pilnowania remontu
Pomagamy przejść od pustego mieszkania do gotowego lokum. Ustalamy budżet, materiały, ekipy i terminy, a potem pilnujemy prac.
Kosztorys i zakresNadzór i raportyPłatności etapowe
Toruń i okolice
Jasny kosztorys
Zakres prac
Harmonogram
Raportowanie
Problem klienta
Wykończenie mieszkania potrafi szybko wymknąć się spod kontroli
Najczęstszy problem to brak jasnego budżetu, opóźnienia ekip i decyzje podejmowane w ostatniej chwili.
Nie chcesz szukać ekip
Nie musisz osobno szukać glazurnika, elektryka, stolarza i pilnować, kto kiedy ma wejść do mieszkania.
Nie masz pewnego budżetu
Pomagamy ustalić, co trzeba zrobić i ile orientacyjnie może to kosztować przed rozpoczęciem prac.
Nie chcesz stać na budowie
Pilnujemy kolejności prac i informujemy Cię, co dzieje się w mieszkaniu.
Dla kogo
Dla osób, które chcą odebrać mieszkanie, a nie zarządzać budową
Mieszkanie dla siebie
Pomagamy przygotować mieszkanie do wygodnego codziennego życia.
Mieszkanie pod wynajem
Dobieramy trwałe materiały i rozsądny zakres, żeby nie wydawać pieniędzy bez potrzeby.
Klient spoza Torunia
Dobre rozwiązanie, jeśli nie możesz często przyjeżdżać do mieszkania i pilnować prac na miejscu.
Zakres
Co bierzemy na siebie
Nie zostawiamy Cię z listą telefonów do ekip. Pomagamy ustalić, co trzeba zrobić, za ile i w jakiej kolejności.
Wycena i zakres
Na podstawie rzutu i rozmowy ustalamy, co ma być zrobione i z jakim budżetem trzeba się liczyć.
Materiały
Pomagamy wybrać materiały, które pasują do budżetu, wyglądu mieszkania i sposobu użytkowania.
Ekipy i terminy
Umawiamy wykonawców, ustalamy kolejność prac i pilnujemy, żeby etapy się nie rozjechały.
Kontrola prac
Sprawdzamy postęp, pilnujemy ustaleń i informujemy Cię o najważniejszych rzeczach.
Odpowiedzialność
Kto odpowiada za realizację?
Nie pokazujemy na siłę zdjęć przypadkowych realizacji. Zaufanie budujemy jasnym podziałem odpowiedzialności i normalnym kontaktem.
Obsługa klienta i kosztorys
Rozmawiamy z Tobą o potrzebach, budżecie, zakresie i materiałach. Wiesz, co jest już ustalone, a czego jeszcze brakuje do dokładnej wyceny.
Ekipy i prace w mieszkaniu
Pilnujemy kolejności prac, dostępności ekip i tematów, które mogą wpłynąć na termin albo koszt.
Proces
Proces w 6 krokach
Od początku wiesz, co jest ustalone, co trzeba jeszcze wybrać i na jakim etapie są prace.
1
Rzut i potrzeby
Wysyłasz rzut mieszkania, metraż, lokalizację i informację, czy lokal jest dla Ciebie czy pod wynajem.
2
Wstępny budżet
Mówimy, z jakim kosztem trzeba się liczyć i co może najbardziej podnieść cenę.
3
Zakres prac
Ustalamy, co dokładnie mamy zrobić: łazienkę, podłogi, drzwi, kuchnię, zabudowy i inne prace.
4
Materiały i ekipy
Pomagamy wybrać materiały, umawiamy ekipy i ustalamy kolejność prac.
5
Kontrola prac
Pilnujemy terminów, postępu i rozliczeń. Informujemy Cię, co dzieje się w mieszkaniu.
6
Oddanie mieszkania
Na końcu przechodzimy przez wykonane prace i wskazujemy ewentualne detale do poprawy.
Harmonogram
Przykładowy harmonogram mieszkania od dewelopera
Dla mieszkania około 45-60 m² prace zwykle idą etapami. Dokładny termin zależy od zakresu, kuchni, zabudów i dostępności materiałów.
Tydzień 0: zakres i zamówienia
Ustalamy zakres, budżet, materiały, ważne decyzje i dostępność ekip.
Tydzień 1-2: przygotowanie i instalacje
Zabezpieczamy mieszkanie, zaczynamy prace i przygotowujemy łazienkę oraz kuchnię.
Tydzień 3-5: łazienka, podłoża, ściany
Robimy najważniejsze prace mokre i wykończeniowe: łazienkę, ściany, podłoża i malowanie.
Tydzień 6-8: montaż i oddanie
Montujemy podłogi, drzwi, armaturę, osprzęt, kuchnię lub zabudowy i sprawdzamy całość.
Filtr zakresu
Czego nie robimy na start
Skupiamy się na pełnym wykończeniu mieszkań od dewelopera. Dzięki temu od razu wiadomo, czy możemy pomóc.
Pojedyncze drobne prace
Nie zajmujemy się zleceniami typu poprawka jednej listwy, montaż jednej lampy albo malowanie jednego pokoju.
Remonty bez jasnego zakresu
Nie zaczynamy prac, jeśli nie wiadomo, co ma być zrobione, za jaki budżet i kto podejmuje decyzje.
Najtańsze wykonawstwo bez nadzoru
Nie jesteśmy najtańszą ekipą na telefon. Naszą wartością jest uporządkowanie prac i pilnowanie całości.
Pakiety
Trzy standardy, które porządkują rozmowę o budżecie
To nie są gotowe cenniki. To prosty sposób, żeby szybko ustalić, jaki poziom wykończenia pasuje do mieszkania i budżetu.
Najczęstszy wybór
Comfort
2700-3700 zł/m²
Najbardziej uniwersalny standard do mieszkania na co dzień.
- lepsze materiały i wygodniejsze rozwiązania
- łazienka, podłogi, drzwi i kuchnia prowadzone razem
- pomoc w wyborze rozwiązań, żeby nie decydować samemu o wszystkim
Premium Lite
3800-5000 zł/m²
Bardziej dopracowane wnętrze bez wchodzenia w bardzo drogi standard.
- więcej uwagi przy detalach i zabudowach
- spójny dobór kolorów, podłóg, drzwi i wyposażenia
- częstsza kontrola prac i więcej uzgodnień po drodze
Koszty
Przykładowe widełki kosztów
Pokazujemy orientacyjne kwoty od razu. Dokładniejszą wycenę można zrobić dopiero po rzucie i ustaleniu zakresu.
| Metraż | Investor | Comfort |
|---|---|---|
| 35 m² | 66 500 zł - 87 500 zł | 94 500 zł - 129 500 zł |
| 45 m² | 85 500 zł - 112 500 zł | 121 500 zł - 166 500 zł |
| 55 m² | 104 500 zł - 137 500 zł | 148 500 zł - 203 500 zł |
| 65 m² | 123 500 zł - 162 500 zł | 175 500 zł - 240 500 zł |
To orientacyjne widełki bez indywidualnego kosztorysu. Kuchnia, łazienki, zabudowy i zmiany instalacyjne mogą istotnie zmienić budżet. Tabela nie jest wiążącą ofertą.
Dlaczego my
Prościej, spokojniej i z jednym kontaktem
Jedna osoba prowadzi temat
Nie musisz ustalać wszystkiego z kilkoma ekipami osobno. Masz jeden kontakt do rozmowy o mieszkaniu.
Lokalnie w Toruniu
Działamy w Toruniu i okolicach, więc łatwiej nam sprawdzać mieszkanie, terminy i dostępność ekip.
Jasne widełki przed startem
Najpierw ustalamy zakres i orientacyjny budżet. Dopiero potem można mówić o dokładniejszej wycenie.
Wycena
Podeślij podstawowe dane - wrócimy z kierunkiem budżetu
Na start wystarczy metraż, lokalizacja mieszkania, cel i planowany standard. Rzut albo projekt możesz dołączyć w formularzu.
FAQ
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wykończenie mieszkania od dewelopera w Toruniu?+
Najczęściej trzeba liczyć od około 1900 zł/m² w prostym standardzie inwestorskim do 5000 zł/m² przy bardziej dopracowanym zakresie. Dokładna kwota zależy od kuchni, łazienek, zabudów, materiałów i zmian instalacyjnych.
Czy robicie same łazienki albo drobne remonty?+
Najchętniej zajmujemy się całym mieszkaniem od dewelopera. Pojedyncze drobne prace przyjmujemy tylko wtedy, gdy pasują do większego zakresu i terminów.
Czy mogę zlecić wykończenie, jeśli mieszkam poza Toruniem?+
Tak. To częsta sytuacja. Ustalamy zakres, pomagamy w decyzjach materiałowych i informujemy Cię o postępie prac, żeby nie trzeba było codziennie jeździć na mieszkanie.
Czy pomagacie wybrać materiały?+
Tak. Dobieramy materiały do budżetu i sposobu używania mieszkania. Przy najmie ważna jest trwałość, a przy mieszkaniu dla siebie komfort i wygląd.
Czy mogę dostać dokładną cenę od razu?+
Na początku możemy podać orientacyjny zakres. Dokładniejsza wycena wymaga rzutu, metrażu, informacji o kuchni, łazienkach, zabudowach i planowanym standardzie.
Czy wykonujecie kuchnie i zabudowy?+
Tak. Kuchnia i zabudowy mogą mocno zmienić koszt, dlatego pytamy o nie osobno już na początku rozmowy.
Jak wygląda płatność?+
Płatność dzielimy na etapy. Dzięki temu wiadomo, za co płacisz i na jakim etapie są prace.
Ile trwa wykończenie mieszkania?+
Typowe mieszkanie od dewelopera wymaga zwykle kilku do kilkunastu tygodni, zależnie od metrażu, kuchni, łazienek, zabudów i dostępności materiałów.